DUE DILIGENCE IMMOBILIARE
il tema
La Due Diligence Tecnica immobiliare consiste nell’analisi e nella verifica della documentazione urbanistico-catastale dell’immobile, al fine di determinarne la legittimità dello stato di fatto.
La Due Diligence prevede le fasi di esame del progetto originario del fabbricato, degli atti notarili, delle planimetrie catastali presentate cronologicamente.
perche'
La Due Diligence risulta indispensabile non solo per la corretta valutazione del valore dell’immobile, ma anche per garantire al proprietario e all’acquirente la compravendita di un immobile totalmente legittimo, evitando controversie e incomprensioni in fase di trattativa e compravendita finale.
La Due Diligence consiste anche nella valutazione dello stato costruttivo e manutentivo dell’immobile, per individuare punti critici relativi a staticità, infiltrazioni, difetti costruttivi, conformità degli impianti tecnologici, individuando anche eventuali costi per interventi di adeguamento e di riqualificazione .
"Conseguimento Conformità Urbanistica e Catastale"
ANALISI DOCUMENTAZIONE TECNICA STORICA
RILEVAZIONE NON CONFORMITÀ
VERIFICA E RILIEVI